Remontti omassa kodissa on aina järjestelykysymys. Pikkulapsiperheessä se on sitä moninkertaisesti, koska työmaa ja arki jakavat saman asunnon. Päiväunet osuvat piikkauksen päälle, purkupöly leviää sinne, missä lapsi leikkii lattialla, ja aikataulu on rakennettu oletukselle, että kaikki menee suunnitelman mukaan.
Suurin osa ongelmista on ratkaistavissa, ennen kuin ensimmäinen isku lyödään. Tässä jutussa käydään läpi pölynhallinta, melun aikataulutus, vanhojen materiaalien riskit ja se, mitä tehdään sinä päivänä, kun lapsi sairastuu kesken urakan.
Miksi remontti on pikkulapsiperheelle eri asia
Aikuinen sopeutuu työmaahan. Pieni lapsi ei sopeudu, eikä hänen kuulukaan.
Pöly ei pysy työmaalla
Purkupöly on hienojakoista ja kevyttä. Se kulkeutuu ilmavirtojen mukana huoneesta toiseen, laskeutuu vaakapinnoille ja nousee uudelleen ilmaan aina, kun joku kävelee ohi. Lapsi, joka leikkii lattialla ja vie kädet suuhun, altistuu sille eri tavalla kuin aikuinen, joka liikkuu pystyasennossa ja poistuu asunnosta töihin.
Melu osuu päiväuniin
Piikkaus, timanttiporaus ja purkutyö ovat äänenvoimakkuudeltaan aivan eri sarjassa kuin tavallinen asumisen ääni. Taloyhtiön remonttiajat on mitoitettu naapureille, ei sille, että samassa asunnossa nukkuu yksivuotias.
Lapsi ei väistä työmaata
Suojaseinä, jonka aikuinen ymmärtää rajaksi, on lapselle uusi ja kiinnostava asia. Työkalut, naulat, jatkojohdot ja avoimet purkukohdat ovat vaaroja, jotka eivät poistu ohjeistamalla.
Näistä kolmesta seuraa yksi käytännön johtopäätös: remontin suunnittelussa on mietittävä paitsi työn kulkua, myös sitä, missä perhe on työn aikana.
Rajaa työmaa, ennen kuin työt alkavat
Pölynhallinta on selvästi halvempaa etukäteen kuin jälkikäteen. Loppusiivouksella ei korjata sitä, että pöly on kolmen viikon ajan levinnyt koko asuntoon.
Osastointi ja alipaineistus
Kunnollinen osastointi tarkoittaa kolmea asiaa:
- Tiivis suojaseinä. Muovi ja teippi eivät riitä yksinään; seinän on oltava tiivis myös ylä- ja alareunasta.
- Alipaineistus. Työmaan ilmanpaine pidetään muuta asuntoa alempana, jolloin ilma virtaa työmaalle päin eikä sieltä pois. Poistoilma johdetaan ulos.
- Ilmanvaihdon katkaisu työmaan osalta. Muuten poistoilmakanava levittää pölyn muihin huoneisiin.
Kysy urakoitsijalta nämä kolme kohtaa nimeltä. Jos vastaus on epämääräinen, se kertoo enemmän kuin tarjouksen hinta.
Ilmanpuhdistinta kannattaa harkita
Osastointi hoitaa pääosan, mutta hienojakoisin pöly kulkeutuu silti. Karkeasuodattimella ja HEPA-suodattimella varustetun ilmanpuhdistimen voi vuokrata urakan ajaksi, ja se kannattaa sijoittaa asuttuun päähän asuntoa, ei työmaalle. Vuokra on muutamia kymmeniä euroja viikossa, mikä on vähän verrattuna siihen, että koko asunto pölyyntyy.
Kulkureitit ja säilytys
Sovi etukäteen, mitä kautta työmiehet kulkevat ja mihin tavarat varastoidaan. Lapsiperheessä kulkureitti kannattaa vetää niin, ettei se leikkaa lastenhuoneen tai keittiön läpi. Jos remontti koskee kylpyhuonetta, mieti myös, missä lapsi pestään urakan aikana — kylpyhuoneremontin suunnittelussa tämä unohtuu useammin kuin uskoisi.
Sopikaa siivousvastuusta kirjallisesti
Kirjaa sopimukseen, kuka siivoaa ja kuinka usein. “Työmaa siivotaan päivittäin” on eri asia kuin “työmaa siivotaan urakan päätteeksi”. Lapsiperheessä ero on olennainen.
Aikatauluta melu perheen rytmin mukaan
Taloyhtiön sallitut remonttiajat ovat vähimmäistaso, eivät suositus. Ne kertovat, milloin melua saa tehdä, eivät sitä, milloin se kannattaa tehdä.
Sovi meluisimmat vaiheet etukäteen
Pyydä urakoitsijalta lista siitä, mitkä työvaiheet ovat meluisimpia ja milloin ne osuvat aikatauluun. Käytännössä kyse on yleensä muutamasta päivästä koko urakan aikana: purku, piikkaus ja porausvaiheet. Kun ne tiedetään etukäteen, ne voi ajoittaa päiviin, joina perhe on muualla.
Varaa lapsille pakopaikka
Meluisimmille päiville kannattaa sopia paikka, jossa perhe voi olla: isovanhemmat, ystävä, kirjasto tai vaikka pidennetty päiväkotipäivä. Tämä on halvempi ratkaisu kuin koko urakan siirtäminen ja huomattavasti halvempi kuin väistöasunto.
Muista naapurit
Melu ei koske vain omaa perhettä. Etukäteen kerrottu aikataulu vähentää konflikteja tehokkaammin kuin mikään jälkikäteinen selittely; aihetta on käsitelty tarkemmin jutussa naapuriristiriidoista remontissa.
Pidä rutiinit, vaikka koti muuttuu
Remontti on lapselle iso muutos ympäristössä, jota hän ei ole valinnut. Pieni lapsi ei ilmaise sitä sanomalla, että työmaa stressaa, vaan siten, että nukkuminen ja syöminen menevät sekaisin.
Kerro etukäteen, mitä tapahtuu
Käy urakka läpi lapsen kanssa ennen aloitusta: mikä huone menee remonttiin, kuinka kauan se kestää, keitä asunnossa käy ja miltä siellä näyttää työn aikana. Ennakoitu melu on lapselle selvästi siedettävämpää kuin yllättävä.
Säilytä yksi huone muuttumattomana
Jos yhtään mahdollista, jätä yksi huone koskematta koko urakan ajaksi ja pidä se järjestyksessä. Se toimii perheen tukikohtana silloinkin, kun muu asunto on suojamuovin peitossa, ja tekee iltarutiineista mahdollisia.
Varaudu siihen, että aikataulu venyy
Remontit venyvät useammin kuin valmistuvat etuajassa. Kerro lapselle kesto väljästi, älä päivämäärän tarkkuudella. Lupaus siitä, että “keittiö on valmis ensi viikolla”, on lupaus, jota ei kannata antaa.
Vanhat materiaalit ovat lapsiperheessä eri kysymys
Vanhassa kohteessa purkutyö voi paljastaa materiaaleja, jotka ovat terveydelle haitallisia. Tämä on se kohta, jossa remontin ei kuulu edetä improvisoiden.
Asbesti
Asbestin käyttö rakennusmateriaaleissa kiellettiin Suomessa vuonna 1994. Sitä ennen rakennetussa kohteessa purkutöitä ei saa aloittaa ilman asbestikartoitusta, ja mahdollinen purku on luvanvaraista työtä, jonka saa tehdä vain valtuutettu toimija. Kartoituksen sisältö ja kulku on käyty läpi jutussa asbestikartoituksesta.
Kivihiilipiki ja lyijymaali
Vanhojen lattiarakenteiden musta liima voi sisältää kivihiilipikeä, ja vanhoissa listoissa ja ikkunanpuitteissa esiintyy lyijymaalia. Kumpikaan ei ole asia, jota kannattaa hioa auki tavallisella hiomakoneella asunnossa, jossa asutaan.
Mineraalivillapöly
Eristeiden purku tuottaa runsaasti kutisevaa ja hengitysteitä ärsyttävää pölyä. Työvaihe on lyhyt mutta sotkuinen, ja se kannattaa ajoittaa päivään, jona perhe ei ole kotona. Käytännön ohjeet löytyvät jutusta vanhojen eristeiden purkamisesta.
Milloin kannattaa muuttaa väistöön
Väistöasunto tuntuu kalliilta, kunnes sitä vertaa vaihtoehtoon. Kynnyksen voi ratkaista kolmella kysymyksellä:
- Onko asunnossa toimiva vessa ja peseytymismahdollisuus koko urakan ajan? Jos ei, väistö on käytännössä pakko.
- Onko keittiö käytössä? Pikkulapsiperheessä ruoanlaiton puuttuminen kolmeksi viikoksi on isompi asia kuin aikuisten taloudessa.
- Voiko lapsi olla asunnossa turvallisesti työpäivän aikana? Jos vastaus edellyttää jatkuvaa valvontaa, arki muuttuu raskaaksi nopeasti.
Laajassa putkiremontissa vastaus on useimmiten selvä. Aikataulut ja vaiheet on käyty läpi jutussa sujuvaan putkiremonttiin, ja niiden pohjalta väistön tarpeen pystyy arvioimaan jo suunnitteluvaiheessa.
Varasuunnitelma sille päivälle, kun lapsi sairastuu
Remonttiaikataulu tehdään yleensä oletuksella, että arki jatkuu normaalina. Pikkulapsiperheessä se on optimistinen oletus. Päiväkoti-ikäisellä sairauspäiviä kertyy talvikaudella helposti toistakymmentä, ja ne osuvat sattumanvaraisesti — myös sille aamulle, jona purkutyö alkaa.
Tavallisena päivänä sairas lapsi jää kotiin. Remontin aikana tämä vaihtoehto voi olla poissa laskuista. Purkupölyinen tai maalinhajuinen asunto on huono paikka kuumeiselle lapselle, ja jos työmaa on osastoitu, käytössä on usein vain osa kodista.
Työsopimuslaki antaa alle 10-vuotiaan lapsen äkillisesti sairastuessa oikeuden tilapäiseen hoitovapaaseen enintään neljäksi työpäiväksi. Tässä on yleinen väärinkäsitys: neljä päivää ei ole vuosikiintiö, vaan se koskee yhtä sairastumista kerrallaan. Palkallisuus ei tule laista, vaan työehtosopimuksesta, ja sopimusten välillä on isoja eroja.
Käytännössä vaihtoehtoja on kolme, ja niiden paremmuus riippuu siitä, missä vaiheessa urakka on:
- Työt seisautetaan päiväksi. Toimii, jos urakoitsijalla on joustoa ja työvaihe ei ole kriittinen. Kannattaa kysyä jo sopimusvaiheessa, miten peruutuspäivät käsitellään.
- Lapsi hoitoon muualle. Isovanhempi tai toinen vanhempi kotona. Tämä on halvin vaihtoehto silloin, kun se on mahdollinen.
- Hoitaja kotiin. Toimii, jos asunnossa on työmaan ulkopuolinen, pölytön alue, jossa lapsi voi olla. Hoitovapaan pituus, palkallisuus, hinta ja se, millä perusteella hoitaja kannattaa valita, on käyty läpi oppaassa sairaan lapsen hoito kotona.
Paras varasuunnitelma on kuitenkin rakenteellinen: älä sido koko urakkaa yhteen tiukkaan aikatauluun, jossa yksikin siirretty päivä kaataa loput. Kun urakassa on pelivaraa, sairauspäivä on harmillinen mutta ei kallis.
Sopimus, dokumentointi ja kustannukset
Kirjaa lähtötilanne
Valokuvaa asunto ennen töiden alkua, myös työmaan ulkopuoliset tilat. Jos pölystä tai vahingoista tulee myöhemmin erimielisyyttä, kuvat ratkaisevat asian nopeammin kuin muistikuvat.
Kotitalousvähennys koskee vain työtä
Asunnon kunnossapito- ja perusparannustyöstä voi saada kotitalousvähennyksen, mutta vähennys koskee vain työn osuutta — ei materiaaleja, ei laitteita eikä suunnittelua. Laskusta on siis käytävä ilmi työn osuus erikseen. Ajantasaiset määrät ja omavastuun voi tarkistaa Verohallinnon ohjeesta.
Pyydä urakoitsijaa erittelemään työn osuus jo tarjoukseen. Jälkikäteen sitä on hankala saada, ja epäselvä lasku voi maksaa enemmän kuin arvaisi.
Muistilista ennen remontin alkua
- Varmista osastointi, alipaineistus ja ilmanvaihdon katkaisu — kysy kaikki kolme nimeltä.
- Sovi kulkureitit niin, etteivät ne kulje lastenhuoneen kautta.
- Kirjaa siivousvastuu sopimukseen: päivittäin vai urakan lopuksi.
- Pyydä lista meluisimmista työvaiheista ja ajoita ne päiviin, joina perhe on muualla.
- Teetä asbestikartoitus, jos kohde on rakennettu ennen vuotta 1994.
- Ratkaise väistön tarve kolmella kysymyksellä: vessa, keittiö, turvallisuus.
- Sovi etukäteen, mitä tehdään lapsen sairauspäivänä.
- Valokuvaa lähtötilanne ja pyydä työn osuus eriteltynä tarjoukseen.
Remontti pikkulapsiperheessä ei epäonnistu siihen, että työ olisi vaikeaa. Se epäonnistuu siihen, että työmaan ja arjen rajapinta jää sopimatta. Kun pöly on rajattu, melu aikataulutettu ja sairauspäivälle on suunnitelma, urakka etenee ilman, että koko perheen arki menee uusiksi.
